瑞峰：东莞楼市现抢房大战 开盘去货九成捷报频传

而保利中惠悦城推340套78-103㎡非毛坯3房，销售306套，去货9成，均价9500元/㎡，成交客户以寮步本地客为，周边镇区客户为辅，项目优势是区域、交通、市政配套、保利品牌、非毛坯等因素刺激客户购买。

从新盘方面来看，石龙聚龙滙星商业中心营销中心开放；中堂悦湖苑诚意登记盛启，76-135㎡湖居臻品1万抵95折；东城皇马郦宫《007幽灵党》电影专场，推146-242㎡山水景观高层洋房；麻涌碧桂园•信鸿嘉誉广州城市展厅在黄埔领好广场开放等项目预计在四季度将陆续入市。

6、土地市场：南城总部基地再拍4宗地下地   面积合计约1.43万㎡

本周南城总部基地有4宗地下空间地块待拍，面积合计约1.43万㎡，其中1宗位于宏七路约有0.89万㎡，另外3宗位于宏七路西侧面积合计约0.55万㎡。其在6月份推出的1.5万㎡地下空间已经被盛世御峰房地产成功拿下，预计在中心城区土地资源稀缺的情况下，再推1.43万㎡地下空间用地，将继续推动地下空间的发展。

二、东莞房地产市场

1、楼市成交

1.1总体情况：碧桂园项目批量签约   11月中上旬住宅成交已超50万平

1.2供需量价走势：二三线镇区成交比重加大   住宅均价9571元/㎡环比下滑4%  

1.3物业类型成交：

住宅产品成交全线上涨  商铺成交环比下滑趋势严重