天为：政策再度利好 东莞11月楼市量价齐升正当红

目前，广东正积极推进政策实施，目的是等“全面两孩”政策实施时，广东省能尽早修订省条例，尽早出台政策衔接文件和配套管理措施。此外，广东省卫生计生委称，正在制定“全面两孩”政策实施工作方案。

目前广东省已经成立多个工作小组，积极推进配套工作。省卫计委成立“法规修订小组、配套政策制定小组、可行性研究报告起草小组、宣传小组”等工作小组，明确任务分工，提前做好《广东省人口与计划生育条例》修订、配套文件起草、计划生育技术服务等相关准备工作。

5. 纳税人享受契税优惠无须提供唯一住房证明

根据国家政策，个人购买普通住房，且该住房属于家庭（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，减按1.5%征收契税；个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1％征收契税。根据国家、省级税务部门的政策文件，近日市地税局推出契税纳税申报系列新规。市地税局相关负责人说：“纳税人应如实向地税部门提交《购房人家庭唯一住房承诺书》，主管地税分局将通过与市房管局建立的信息共享系统对购房人及其家庭成员购房记录进行查询，查询结果符合规定的，纳税人依法享受家庭唯一住房契税优惠。”

与此同时，上述负责人说：“纳税人在申请办理家庭唯一普通住房契税优惠时，不再要求提供民政部门开具的（无）婚姻记录证明，税务机关在受理纳税人家庭唯一住房契税优惠申请时，将会对纳税人家庭成员状况结合户口簿、结婚（离婚）证等信息进行判断。”

6. 全国房地产市场有改善 但投资增长持续放缓

11月11日，国家统计局发布今年1-10月全国房地产开发投资和销售情况，尽管住宅市场（尤其是一线城市）不断改善，整体市场走势依然相对疲软。数据显示，1-10月房地产开发投资额累计人民币7.880万亿元，同比仅增2.0%，为2009年2月以来最低水平。同期，房地产开发企业土地购置面积仅为1.78亿平方米，较去年同期（2.70亿平方米）显著减少。虽然商品房销售量与销售总额持续回暖，价格亦有约7%的同比涨幅，但房地产整体投资及拿地热情依然低迷。主要原因一方面是政府严控土地供应；另外一方面开发商仍在积极减少负债，同时以更低成本再融资并降低库存水平。开发商开始向轻资产化、低负债率、营收多样化努力，同时聚焦行情更为稳健的市场，多为一线城市及部分二线城市。对于一些低线城市，开发商兴趣有限；然而一线城市的更高地价或使开发商利润空间减少。

7. 央行再发文："双降"并非QE 中国尚未面临"零利率"

10月26日清晨，中国央行再次发文对“双降”进行进一步解释，文章主要补充了两点。降准只是使法定准备金变为超额准备金，央行资产负债表总规模并没有扩张；我国此次下调利率和存款准备金率显然都是很传统的、常规的货币政策措施，并不是量化宽松政策（QE）。央行称，中国尚未面临“零利率”的约束，名义利率水平仍在“零”之上，存款准备金率也相对较高，因此当前在需要增大货币政策支持力度的时候，利率工具及准备金率工具都有使用空间，降准措施也不直接扩大央行的资产负债表，不属于非常规的QE措施。另外，央行方面称，放开存款利率上限后，作为金融机构利率定价的重要参考，仍将在一段时期内公布存贷款基准利率，并为进一步完善利率调控框架提供一个过渡期。待市场化的利率形成、传导和调控机制建立健全后，将不再公布存贷款基准利率。央行在文章中还指出，此次放开商业银行和农村合作金融机构等存款利率上限，标志着我国的利率管制已经基本放开，利率市场化进入新的阶段。央行上周五在“双降”措施宣布后发文解释称，这主要是是因为“经济增长仍存在一定的下行压力，需要继续灵活运用货币政策工具加强预调微调。”

8. 习近平：推动一带一路倡议同欧盟发展战略对接

习近平欢迎杜达访华并出席第四次中国－中东欧国家领导人会晤。习近平指出，波兰是最早承认并同新中国建交的国家之一。2011年两国建立战略伙伴关系以来，双边各领域务实合作不断取得新进展。双方要进一步提高政治互信水平，继续保持高层交往，密切政府、立法机构、政党等交流合作，加强在国际事务中的沟通和协调。双方要夯实务实合作基础，加快“一带一路”倡议同波兰国家发展战略对接。中方鼓励有实力的中国企业继续赴波兰开拓市场，欢迎波兰企业来华发展。双方可进一步探讨以波兰为枢纽，规划打造新的物流线，建设辐射中东欧的物流中心。中方愿同波方拓展在金融、装备制造、环保、新能源、信息通讯技术、农业、科技、电子商务、基础设施建设等领域合作。双方要扩大人文交流，加强在旅游、教育、地方、体育等领域合作，增进两国人民相互了解。

达本地：

1. 东莞南城将新建6所公办学校 未来逐步解决学位紧张问题