6、大石龙片区
6.1量价走势：供需有所下降 均价波动不大 各种利好或助均价持续走高
2015年大石龙片区供需较2014年有所下降，均价缓慢上涨但总体波动不大。供应主要集中在石龙，新鸿基·珑汇、海伦堡花园、嘉华星际湾皆有贡献；成交主要表现在石龙、石碣和石排三镇，以海伦堡花园、石排国际公馆、碧水云天二期中央公馆为主力项目，而企石的嘉宏锦城供应量排在大石龙片区第一位，成交却稍显逊色，销售率仅有35%。
价格方面，近三年的均价维持在6600元/㎡到6900元/㎡，片区项目有一定的差距，如东江华府均价低至5500元/㎡，而嘉华星际湾、嘉宏锦城等高端项目却高达9000元/㎡以上。随着政策的不断宽松，楼市逐渐回暖，加上即将开通的地铁2号线茶山站的交通利好，开发商越来越看重大石龙片区房地产未来的发展潜力；又因片区规划战略调整、生态园优势等一系列利好，片区未来可以起到承接松山湖等核心区域的经济转移作用，预计2016年大石龙片区供需会有所上涨，均价或有较大的提高。
6.2各镇情况：石龙、石碣供需贡献大 茶山供不应求困境或在16年缓解
【每日网签】东莞住宅10.19成交95套，面积10100.58㎡
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龙湖星玺·青云阙丨以产品作答，重塑龙岗封面人居
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9月一线城市新建商品住宅价格同比涨幅扩大
2023年9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平、同比涨幅扩大，二手住宅环比转涨、同比降幅收窄；二三线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。
2023-10-19 15:03
【每日网签】东莞住宅10.18成交117套，面积12549.48㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月18日东莞成交共计住宅117套，面积16004.8㎡；商业0套；办公5套，面积393.21㎡；车库42套，面积554㎡。
2023-10-19 14:48
粤公网安备 44010602005421号
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