市场研究

上周（2017.5.28-2017.6.4），东莞商品房新增供应量增加，新增供应1395套，环比上涨14.3%。其中洋房供应760套

进入5月，海口、武汉、南京、长沙、保定、无锡、南宁等城市调控政策升级，市场预期持续降低，客户观望情绪渐浓。东莞限购升级后，深圳客大幅退潮促使东莞楼市迅速遇冷，目前市场成交主要依赖本地客户支撑

数据统计时间范围： 1、统计时间：2017年5月1日-5月31日。 2、统计区域范围：东莞全市。 3、物业统计范围：包含住宅、商业、办公、车位。 4、统计口径：数据为网签合同备案数据，来源于东莞市房产管理局公众信息 ...

上周（2017.5.22-2017.5.28），东莞商品房新增供应量骤降，新增供应1220套，环比上涨7.7%

根据天为地产市场研究中心监测，5月新增住宅供应3031套，环比上涨39.5%，同比下跌59.2%

成交：五一黄金周，新政前成交的项目集中网签释放过后，5月第二周起东莞住宅成交迅速走冷，连续三周在470-700套区间运行，新政效应体现！2017年5月住宅仅仅成交2827套，合计面积31.69万㎡，面积环比下滑42%，处于近26个月内第三低位

整体市场成交仍然持续低迷态势，随着端午节假期的到来，众多项目均抢端午节点推新货，希望利用节日氛围以促进成交。据东莞中原研究部监测数据显示，本周东莞有清溪碧桂园锦多宝、新世纪颐龙湾

5月东莞楼市供需双双大幅萎缩，房价暂时总体坚挺。

供应稍微回暖，上周东莞楼市共有10个项目有商品房加推，7个项目有住宅产品供应，合计住宅供应面积8.7万㎡

上周（2017.5.15-2017.5.21），东莞商品房新增供应量骤降，新增供应1133套，环比下跌36%。其中洋房供应508套，办公541套

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