谈房论市

我们觉得房贷这一块的收紧，应该下半年还会更严重，体现在几个方面。一个是信贷额度，还有银行的定价方面。我们知道09年全国是放了9亿多的贷款，现在是控制在1.39万亿，银行大部分的贷款会在一季度放完，今年也不例外

从我们企业来说，对于2010年整体走势的判断，“稳”字，我是比较认可的。银行资金的收紧，这是一个，有很多的变数在里面。如果是一些首次置业者，他对你的产品很有兴趣，但是他可能确实没有这个能力。对房地产市场成

总体来讲，这几年的楼市对我们房地产人士，就算是从事了五六年、七八年的房地产人，对这几年房地产走势都感觉到比较迷茫，因为这两三年楼市变化非常大，07、08、09年三年。09年底，我们预期到2010年的春节是淡季，但

2010年在政策上是充满不确定性的一年，作为东莞市场来说，它的价格应该在比较稳定的走势上，既不会出现非常大的跌幅，也不大可能出现非常大的升幅，我跟陈总的看法基本上是比较类似的。2010年一季度开始，我们从各个

今年的冬天其实非常冷，大家从数字上看，都不是非常令人满意，昨天的新闻报道，南京春节期间有个地方卖了195套，还没有去年同期一天的销售量。我有自己的一个看法，应该这么讲，总体的判断，东莞的楼价今年内不会跌，

说到今年的国内市场，实际上对我个人来说，可能应该是在预计之中，因为从去年第三季度开始，政府有一系列的行动，只不过在第四季度的时候，银行一刀切的行为展开的时候，再加上春节在二月份，我们的第一季度就切没了

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