随着楼市调控的深入，东莞楼市销量持续下跌，加上银行贷款政策的不断收紧，开发商陷入了业绩下滑的困境。另一方面，楼盘营销逐渐进入到敏感季，而购房者的观望态度越来越浓，开发商不得不通过各种营销渠道来带动销售的提升
2016年进入最后2个月倒计时，楼市传统“年底大促”、“推货潮”如预期般迟迟未到。受调控政策影响，当前东莞楼市观望情绪依然浓厚，不仅购房者在观望，开发商入市也变得谨慎许多，一改以往的“高调”作风，纷纷变得低调起来
“东莞房价降了没有？”“哪里置业比较合适？”最近类似的话题总被人们津津乐道。据合富辉煌监控数据显示，新政后东莞楼市成交量下滑趋势明显，但房价依然坚挺。上周（2016.11.7-2016.11.13）东莞一手住宅签约仅433套，已连续6周环比下滑。
6分58秒100亿，2小时30分20秒500亿，一天1207亿！刚刚过去的天猫双十一狂欢购物节，阿里巴巴再次大丰收，在剁手党们“买买买”狂欢之下，再次轻松破纪录。据阿里巴巴实时数据显示，2016年天猫双十一当天收金1207亿
2016年10月6日的一纸限购限贷让陈女士一家慌了神，待她看清限制条件之后，才发现这次新政于她而言只是虚惊一场，不过，她心心念念的换房之路也会随之有所调整，比如不再考虑144平以上的户型……
2016年10月29日，烂尾近8年的利澳花园3期海云轩迎来了复工的好消息。据海云轩业主透露，利澳花园烂尾楼得以复工，是政府协调和支持下，3期业主自发众筹集资促成的，为此每户业主需支付600元/㎡的复工费用，目前1、2号楼复工资金已到位
2016年11月6日，号称东莞史上最严的楼市调控新政满月。这一个月以来，东莞的房地产市场风起云涌，众多房地产从业人员经历着职场上第一次由限购限贷多重调控带来的“危机”
一大波楼市调控政策下，今年的“银十”被泼了一盆冷水，整体市场成交量“速冻”。据瑞峰置业研究数据显示，10月东莞住宅成交呈现量跌价稳的态势，具体表现为住宅成交了5025套，同比环比均明显下滑，跌幅超40%。
新政后首个月，东莞住宅市场明显降温，无论是成交数量还是签约数量都低于新政前。然而，东莞公寓、写字楼、商铺、车位等非住宅类签约却展现了量价齐升一幕，维持了近一个月网签火热，成交套数一反常态远远超越住宅
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