中原研究报告：价格降仍过六千（12.14-12.20）

中来源：中原地产 东莞房掌柜 2009-12-24 10:31:45阅读量：103672

[摘要]东莞中原地产研究中心：一周楼市回顾（2009.12.14-12.20）一、一周楼市观察本周商品房成交面积11.92万㎡，环比下降15.28%，同比上升20.57%，合计1216套，日均成交173套，其中住宅成交了11.04万㎡，环比下降5.18%

数字透视

一周土地供求：

一周商品房供应：※2009.12.14-12.20期间商品房供应面积59266.43㎡，合共466套。

一周需求：※2009.12.14-12.20期间商品房成交面积11.92万㎡，环比下降15.28% ，同比上升20.57%，合共1216

套，环比下降9.52%，同比上升16.52%。其中上周住宅成交11.05万㎡，合共1031套；非住宅成交面积为8724.9㎡，合计185套。

一周价格：※2009.12.14-12.20期间，东莞市普通住宅均价为6068元/㎡，环比下降1.57%。

市场存量：截至2009年12月20日，全市商品房累计可售存量为586.68万㎡，合共73693套，市场存量继续减少；其中普通住宅（洋房+公寓）可售存量为402.26万㎡，合共40070套；别墅可售存量为58.90万㎡，合共1705套。

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责任编辑：罗秀

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