瑞峰：东莞楼市供应不足成交萎缩新品放量金九可期

来源：瑞峰置业东莞房掌柜 2016-09-02 05:28:57

[摘要]房地产市场经过上半年的疯狂，下半年楼市仍然高温运行中，尤其土地市场继续升温，上海、广州、厦门、南京等东部热点城市高烧不退，其周边的福州、佛山等区域也受到辐射

2、商住地月度量价走势：8月地价刷新高樟木头高价地诞生

供应量：2016年8月供应1宗为茶山镇横江村商住地，面积2.95万㎡。

成交量：8月仅有一宗商服用地进入招拍挂的阶段，来源樟木头樟木头镇樟罗社区的地块，面积0.96万㎡。

楼面地价：在无地可拿的僵局下，地块被一抢而空，2016年8月樟木头商住地的楼面地价被北大资源集团投资有限公司以成交总价3.18亿抬升到13298元/㎡，超过莞城碧桂园新高价地，成为东莞史上排行第二的“单价高价地”。

3、商住商服地交易明细：樟木头地块获众房企追捧尊贵嫁入北大资源

4、9月待拍：7宗商住商服用地集中入市缓解市场供应持续紧缩压力

第二部分：房地产市场

一、整体成交情况

1、商品房供销情况：住宅成交量跌价升房价节节高升达15030元/㎡

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责任编辑：王琪

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