瑞峰：金九银十暖风掠过 东莞楼市新品放量成交出彩

2.2产业动态

2.2.1 南城产业园旧厂改造 两年产值超20亿元

两年前，南城的新基地科技创意产业园改造前不过是由三家手袋加工厂组成的、年产值不过2000万元的旧厂房。如今，这里已经被认定为国家级科技企业孵化器，并将发展模式复制到东城等其他地区，年产值近20亿元。

广东新基地产业投资发展股份有限公司董事长吴飞介绍，目前，该公司已投入运营的东莞两大园区孵化场地面积近10万平方米，已引进电子信息、互联网、电子商务、智能制造、新材料、软件等企业200余家，大专以上学历人数超过2000人。创业促进就业的同时，更在2年时间内把一个产值不足2000万元的工厂成功改造为充满创新氛围、年产值近20亿元的科技创意园区，从经济效益、社会效益和产业聚集等方面推动城市的变化。

2.2.2 东莞融资租赁推动“机器换人” 中小微企业均可申报

东莞是广东省内第一个提出“机器换人”的城市，然而融资贵、融资难却成为中小微企业“机器换人”的“老大难”。日前，东莞市经信局局长叶葆华带队做客阳光热线，提出为推进企业机器换人加大融资扶持的力度，构建产学研金保障体系，融资租赁这种融资方式被视为东莞实施机器人智造计划的“加速器”。

东莞市经信局将通过融资租赁专项资金、与国开行合作开展“零首付、零门槛”技改信贷计划等手段，解决中小企业技改资金难题，其中设备金额80%由国开行贷款支持、20%由融资租赁公司承担，企业无需现金投入就可开展技术改造。同时，东莞还出台首台（套）重大技术装备推广奖励，实施首台（套）重大技术装备保险补贴，切实推动重大技术装备的技术研发和市场应用。

2.2.3 东莞天使投资界首次“联姻 ”2亿资金助力创业者穿越资本寒冬

在“大众创业、万众创新”的风潮下，东莞商事登记改革大刀阔斧，小额创业最高免息贷款20万、“1+N”创新驱动等政策轮番登台。伴随着创业环境的优化，东莞创业者越来越多的涌现出来。

9月6日，东莞天使投资界首次“联姻”正式达成——东莞地区两家知名天使投资机构梦工场创投、广东温度创投联合宣布，双方已签署正式协议，相互参股，并开展深度合作。双方将联手发现创业项目，开展联合投资。天使投资是一种权益资本投资、风险投资的形式，投资门槛较低，有时即便是一个创业构思，只要有发展潜力，就能获得资金。　此次“联姻”的天使投资机构均来自东莞，分别是梦工场创投、广东温度创投，目前双方已签署正式协议，相互参股，并开展深度合作。

对处于“资本寒冬”的创业者来说，发生在投资圈的这次“联姻”是一个利好消息。据悉，双方联姻后掌控资金总计超过2亿规模，对天使投资这个阶段来说，已经是东莞地区实力最强的投资主体之一，将致力于成为东莞地区效率最高的天使投资联合体。

瑞峰优慧垛数据中心

2016年9月12日