瑞峰：开发商抢滩年前冲刺供应活跃 成交连续两周回升

2、东莞经济及政策环境

2.1经济及房产环境

2.1.1   重磅！机关事业单位养老保险费“社保核定 地税征收”

11月23日广东省人力资源和社会保障厅对省机关事业单位基本养老保险费征收暂行办法进行了解读，明确实行“单位申报、社保核定、地税征收”的模式，暂行办法从2016年12月1日起实施。　

2.1.2东莞将新建扩建中小学幼儿园近400所应对二孩潮

11月24日，东莞正式发布《东莞市教育事业发展“十三五”规划》（简称《规划》），未来将打造“慧教育”为战略重点。未来五年，全市将新建、扩建公办和民办幼儿园330所，中小学65所，并新建、改建普通高中2~3所，义务教育阶段和高中阶段对于新莞人随迁子女的公办学位供给将进一步增加。未来，新建公办学校提供更多学位，在解决二孩入学需求上市教育局还将大力扶持支持民办学校的发展，包括扶持民办学校办更高质量的学校，对进入民办学校的学生也给予相应的补助，同时积分入学学位供给还将增长，且高中阶段供给随迁子女的公办学位也将增加。

2.1.3东莞住房公积金：11月24日起 单位新开户可网上申办

从11月24日开始，公积金单位新开户就可以“零跑动”啦。从东莞市网建办了解到，东莞市住房公积金单位新开户业务于24日纳入企业登记注册“一网通”改革，实现网上办理。

实现“一网通”改革，为企业释放红利。一是实现无纸化办理，单位经办人无需携带资料即可完成办理。二是实现“零跑动”，单位经办人可省去来往窗口、排队办理的时间，足不出户就能办理业务，节省了时间和交通成本。三是有效避免信息重复或出错，通过东莞市政务信息资源共享平台，“一网通”系统会智能地获取到企业的工商登记信息，单位经办人无需提交单位工商信息，避免了重复录入信息，也降低了填写出错的几率。

2.1.4　东莞到2025年建成全球有影响力的先进制造业基地

昨日上午，市委副书记、市长梁维东主持召开市政府常务会议，会议审议通过了《“东莞制造2025”规划》《东莞市推进中医药强市建设行动纲要（2016—2020年）》《关于我市分布式光伏发展的意见》等事项。其中讨论议题包括：议题1：让“东莞制造”成为“中国制造”卓越品牌; 使工业总产值翻一番;企业应用电子商务比例达90%以上; 拥有名牌、名标超过1200个,单位工业增加值能耗降30%以上。议题2：中医药: 建设市国医馆；建立覆盖城镇中医医疗服务网络；步行15分钟可看中医；建设50个老中医传承工作室。议题3：“十三五”期间，我市要完成碳排放下降19%指标的任务，分布式光伏发电是目前我市降低碳排放的有力手段；决定对东莞铭普光磁股份有限公司等7家企业上市前辅导费用进行资助。

2.2产业动态

2.2.1东莞培育升级版家庭农场 新增12个市级家庭农场

为进一步壮大新型农业经营主体，加快农业转型升级，促进农村经济提质增效，大岭山镇阿吉家庭农场等12个农场被认定为东莞市级家庭农场。主要分布在大岭山、麻涌等7个镇街，其中水乡经济区8个，约占66.7%；涵盖水果、花木和水产等主导产业，其中种植业类10个、种养结合类2个。其生产规模更集中；品种结构更优化；经营方式更多元；综合效益更显著。

2.2.2对接广州汽车产业带探索产业转型出路 汽配集团纷纷落子中堂

中堂镇打造汽车商贸及零配件产业雏形显现，该镇吸引了多家汽配集团公司落子当地，东莞市信远汽车零配件有限公司投产运营，东莞津荣汽车部件有限公司拟设华南地区总部，东莞卡仕邦薄膜有限公司打造汽车产业智造创新园。目前，中堂镇掀起了一股产业转型升级的热潮。中堂正依托107国道和120省道沿线载体，明确了“一带、一廊、两城、一基地、十大板块”的发展思路，大力打造穗莞线具有较强影响力的汽车商贸及汽车零部件产业带。中国汽车维修行业协会汽车维修配件工作委员会批复同意，在中堂设立广东省同质配件生产示范基地。接下来，中堂将持续发力，包括跟进江苏新程、广州海洋、信远汽车、津荣汽车等项目的招引和建设，进一步加快推动产业集聚，打造汽车商贸及零配件产业。

2.2.3从展销贸易到搭建交流平台 东莞展会成产业发展风向标

11月20日，以“创新创业促发展 转型升级拓市场”为主题的2016东莞台湾名品博览会闭幕。本次展会持续3天，截至20日中午12时，展会共吸引约18.13万人次采购，总交易金额达23.81亿元人民币。台博会自2010年创建以来，已经连续举办了6届。吸引观众和采购商达190多万人次，成交金额超100亿元，已经成为东莞台资企业展示转型升级成果、拓展内销市场的重要平台。

除了台博会，东莞还会举行加博会、名家具展等多个展会。这些展会和台博会一样，除了有促进交易的功能，还是行业信息交流的平台和行业发展的风向标。每次展会都会举行相关论坛，探讨行业发展趋势，参加企业都表示受益匪浅。

展会除了传统的展、销功能以外。对于行业的信息交流的作用也越来越明显，企业参加展会，可以获得很多行业信息，发现行业发展趋势。展会对企业的转型升级以及发展是非常有意义的。