星彦研究报告：成交量增加楼市积蓄泡沫（12月）

星来源：星彦地产 东莞房掌柜 2010-01-16 10:23:40阅读量：47720

[摘要]星彦看市：2009年12月楼市解密第一部分：产经要闻热点透视—— 热点一：营业税-普通住宅差额征收非普通住宅全额征收事件回放：财政部网站23日上午挂出《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，规定不足五

二、09年12月份土地交易情况（万元）

数据来源：东莞星彦地产市场研究监测

2009年12月，全市共12宗出让地块成交进行，其中有1宗商业用地， 7宗商住用地，2宗工业用地，1宗科研设计用地。本月土地共成交面积逾49万㎡，环比上月下下降4.24%。

一、总体供应特征

09年12月东莞全市商品房新增供应面积49.9万㎡，环比上升70.79%

12月份新增商品房供应总体情况：

数据来源：东莞星彦地产市场研究部监测

根据东莞星彦地产市场研究部监测结果显示，2009年12月份有24个楼盘项目有新增供应，新增供应面积为499204平米，环比上月上升70.79%，较去年同期上升3.81%。其中住宅新增供应面积为441014平米，共4298套，其中别墅供应增加明显，总供应别墅47套，面积达到2.15万M2。新增供应住宅套均面积为102.6㎡，环比上月下降4.38%，反映市场需要以改善性需求为主。

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责任编辑：罗秀

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