瑞峰置业东莞09年楼市回顾及10年预测分析报告
2009年楼市回顾
一、经济层面
——国家经济完成保“8”任务,东莞经济触底回升
09年国家经济增长保“8”任务完成,4万亿拉动效果渐显,经济触底回升。同时国际经济环境转好,东莞这个外向型经济城市09年交出一份来之不易的答卷,第三季度以来,工业订单和用电用工量的明显上升,表明实体经济在逐步恢复当中。
二、政策层面
——从“促进”、“稳定”到“抑制”、“遏制”的反转
年末出台针对房地产市场的相关政策,是中央政府年内首度对国内房价走势做出正面表态,“遏制”的提法也暗示着未来楼市政策有望进入新一轮的紧缩周期,“有保”的同时也更加注重“有压”。
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