星彦研究报告：成交量增加楼市积蓄泡沫（12月）

星来源：星彦地产 东莞房掌柜 2010-01-16 10:23:40阅读量：47720

[摘要]星彦看市：2009年12月楼市解密第一部分：产经要闻热点透视—— 热点一：营业税-普通住宅差额征收非普通住宅全额征收事件回放：财政部网站23日上午挂出《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，规定不足五

第六部分：楼市小结

本月商品房新增供应大幅回升，可售房源增加，房价回升。08年积蓄了一年的购房需求在09年得到了充分的释放，虽然东莞房地产市场今年起起伏伏，但总体水平仍高于08年。个别楼盘的价格甚至高于07年同期水平，楼市成交旺盛。

12月东莞市场别墅的新增供应和成交均明显高于11月，受别墅成交回升的影响，拉升了整体住宅均价。而普通住宅成交中，绝大多数分布在81-150M2的两房和三房，随着成交量增加，投资客的比重开始增加，楼市也开始积蓄泡沫。随着年底国家出台的一系列防止房地产市场投资过热政策，将使房地产市场回归理性。

分享到：

责任编辑：罗秀

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。

阅读过本文的网友还阅读过

基裕泰1.79亿拍下东莞樟木头商住地无配建要求 10月31日，樟木头一宗商住地成功出让，2家房企争抢19轮，最终东莞市基裕泰房地产开发有限公司17900万元拿下，楼面价9174元/㎡。
2023-11-03 14:55
【每日网签】东莞住宅11.2成交86套，面积8940.09㎡
2023-11-03 14:45
总价239万起，入住龙岗中心城品质“天花板”！
2023-11-03 12:00
龙岗中心城这个新盘火出圈！总价239万起就能上车！
2023-11-03 11:53

星彦研究报告：成交量增加 楼市积蓄泡沫（12月）