光大锦绣山河稀缺自然资源地解：超级湖区令深圳失声

4、五星级的景观资源

目前湖岸周边已有松湖烟雨、园艺博览中心、松湖花海、金多港高尔夫、阳光沙滩、湿地公园、中心公园、状元笔公园等八大美景，号称松湖新八景，松湖烟雨更是东莞八景之首。

园区面积72平方公里，淡水湖面积8平方公里，水面占比为11.1%；生态绿地面积约1425公顷，即14.25平方公里，绿地占比为19.8%。此外，园区还有6大主题生态公园，人均绿地为国家标准的6.8倍。生态绿地+湖面，总面积达到22.25平方公里，占了整个松山湖高新区的30.9%。

当一个园区30.9%的面积都被湖水和绿地所覆盖的时候，那些成日蜗居于钢筋水泥丛林的都市人很难不被打动的。要知道，这不是风景区，而是一个高新技术产业园。更何况，这个园区湖、山、林、岸等景观俱佳，并有着可作为国际环湖自行车道环湖路，长达22km。不是风景区，但胜过风景区！

5、五星级的交通方式

松山湖高新区地理位置之优越，交通条件之便捷，在广东全省也绝无仅有。交通方式中，都拥有最顶级的。松山湖高新区通过这些顶级的海陆空交通方式，将使这里成为一块飞地，与中心城区的地租级差也将被无限拉近。

（1）公路中最顶级的：7条高速途径，全省第一

比如公路中最顶级的是高速公路，这里拥有莞深、广深、常虎、龙大、南光5条高速公路与外界连接，是广东省唯一一个拥有5条高速公路的新城市中心，规划中的博深高速、沿海高速都从园区经过。

通过高速公路，距深圳CBD仅40km，距东莞CBD约12km，距离宝安国际机场约30km。从松山湖出发：

35分钟~60分钟可达珠三角任一城市；

15分钟到宝安国际机场；35分钟到深圳福田；40分钟，到南山蛇口港；

1小时到广州市区，1个半小时到广州新白云机场；

至香港国际机场，也只需1.5小时；

至广九、广深准高速，广梅汕、京九铁路枢纽站-东莞站7km，15分钟车程；

至国家一类口岸虎门港30km，20分钟车程。

（2）轨道中最顶级的：两条地铁制式的轻轨

再比如轨道交通中，最顶级的是地铁与地铁制式的轻轨，东莞规划中的2条城际轻轨R1（南北走向）与R3（东西走向）在园区北端交汇。全长65.8公里的R1轨道线北接广州地铁蟹山站，东南连接深圳6#地铁，直通深圳龙华火车站。全长57.4公里的R3线与国家铁路（包括广深市郊线）东莞站及东莞东站交汇，在谢岗镇设有与惠州城市轨道交通交汇的预留接口。

（3）空运中最顶级的：距离深圳机场15分钟

又比如，最快速的交通方式是非常，松山湖高新区距离深圳机场的距离，其实比龙岗、盐田、罗湖等绝大多数深圳区域更近！15分钟就可以到宝安国际机场！