光大锦绣山河稀缺自然资源地解：超级湖区令深圳失声

（二）中国唯一的五星级复合园区：一站式新城

从产业基础到资金投入，从规划设计到景观资源，从路网交通到休闲娱乐、教育资源，松山湖集聚的高端资源之多，国内罕见，在园区中仅有。

深圳高新区产业基础足够雄厚，政府投入也比较多，也有两个高尔夫球场，还有诸多名校资源，但是显然缺乏这么浩瀚的湖面。而且休闲娱乐设施比较缺乏。工作氛围很浓，但是居住氛围却严重不足，功能比较单一。

北京海淀区的中关村或许名校云集，交通也方便，但是除了高楼大厦之外，你还能看到什么？所以，有人调侃说，中关村其实只是一个现代化的城市村，这也并不为过。

上海浦东新区或许能看到黄浦江，但是你能在江边钓鱼么？你能在附近打高尔夫么？你能在浦东新区玩跳伞么？显然，这都是不可能的。而在松山湖能。

唯一能和松山湖高新区可以PK的，只有号称“天堂硅谷”的杭州高新技术产业开发区。但是“天堂硅谷”显然没有多达5条的高速公路，也不是城际轻轨的交汇点，更没有大学资源配套。

松山湖高新区，作为一个科技园区，其居住体验却胜过了许多风景怡人的景区。在这里工作与生活，更像是在度假。

生活、工作、高科技、事业、休闲度假、教育文化，都可以在这72平方公里的土地上一站搞定，没有其它区域可以做到这一点。在国内，深圳高新区做不到、北京中关村做不到、上海浦东新区做不到，甚至，号称“天堂硅谷”的杭州高新技术产业开发区也做不到。

中国五星级复合园区，唯有松山湖高新区，而沪京深杭穗，提鞋都不配。虽然社会上对于松山湖已经有了众多的评论，但是就房地内参www.BANQ.cn来看，这才是松山湖放在全国框架来看，最独有的价值，最不可忽视的价值！松山湖，将改写园区地产史，而带头实施者，则是光大与万科和她们的作品：锦绣山河、松山湖1号（含虹溪诺雅）。

■世上最稀缺的自然资源：珠江东第一湖区

对于房地产来说，原始山地、天然江河、珍贵湖海等属于稀缺资源，拥有这些资源的产品，其价格表现都更为出色，因为交通可以发展、园林可以规划、风格可以改变、建筑可重塑，唯有自然资源因为人类的不断开发而越来越宝贵，才具有绝对的稀缺性。这一点应该没有异议。

但是，这些稀缺资源，它们的价值关系有是什么样的呢？什么资源是稀缺资源的最顶端呢？有全球遵循的规律么？

这是房地内参www.BANQ.cn畅漾在东莞面积达8平方公里的松山湖面及绕湖的群山、以及22公里小区湖岸线、22公里公共湖岸线之后所考虑的话题。