合富：成交量持续四周稳中有升 房价整体平稳

上周土地动态（2010年6月28日-2010年7月4日）

一． 上周土地供应信息

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周有1宗地块供应，为商住用地，地块位于大朗镇巷尾村，面积为66881平方米，容积率是2.2， 建筑限高不能高于75米，地块的起拍价为1.59亿元，楼面地价是1080元/平方米。地块周边目前无任何住宅项目。

上周供应地块具体信息

挂牌出让

二． 上周成交地块信息（商住用地）

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周成交了2宗商住用地，总面积约10万平方米，地块位置分别为黄江镇龙见田、塘厦镇四村村，2地块均被深系地产轻松竟得。

黄江镇地块面积约6.6万平方米，在今年3月份的时候流拍过，6月份又以同样的价格拿出来起拍，到交易当天只有东莞市卧龙居房地产开发有限公司一家公司参与竞拍，结果被卧龙居公司轻松收入囊中，成交总价是2.11亿元，折合楼面地价为2090元/平方米。卧龙居属深系公司，在此之前无任何发开项目，这是卧龙居公司的第一个项目。

塘厦镇地块面积约3.5万平方米，东莞市金众房地产开发有限公司看好东莞房地产长远未来，现在将进军镇区，以1.32亿元竞得此地块，折合楼面地价为1523元/平方米，这是金众在东莞的第二个项目，目前城区在售的项目是金域中央，金域中央第五期还未开发，大概还有500套货量。

挂牌出让