均价5001-6000元产品成交突出，10000元以上产品成交减少
合富辉煌东莞市场研究部数据显示， 7月东莞楼市均价5000-6000元产品成交较突出，全市成交比重最大，达25.6%，刚需产品成交良好。其次为4001-5000元，比重约20.8%，第三为6001-7000元，比重约16.6%.7月份全市住宅成交10000元以上比重约10.1%，环比6月减小，是7月均价下滑因素之一。
供求比持续小幅增大，房价下行压力增大，出现轻微松动
2010年4月，东莞住宅供求比触底，达到07年12月以来最低，仅1.080：1，新政后，东莞住宅供求比持续3个月小幅增大，7月达1.094：1，楼市消化压力开始慢慢积累，房价下行压力在增大。7月份东莞房价出现轻微松动，环比6月下降近6个百分点，结构性下降为主要原因。此外，7月份普遍楼盘保持着3-5个百分点的优惠幅度，从整体来看，东莞房价松动不明显。合富辉煌东莞市场研究部数据显示，截止7月底，全市一手住宅库存面积约445万平方米，整体呈增加趋势，东莞逐渐告别“低库存”局面，房价上涨动力较小。
基裕泰1.79亿拍下东莞樟木头商住地 无配建要求
10月31日，樟木头一宗商住地成功出让，2家房企争抢19轮，最终东莞市基裕泰房地产开发有限公司17900万元拿下，楼面价9174元/㎡。
2023-11-03 14:55
【每日网签】东莞住宅11.2成交86套，面积8940.09㎡
2023-11-03 14:45
总价239万起，入住龙岗中心城品质“天花板”！
2023-11-03 12:00
龙岗中心城这个新盘火出圈！总价239万起就能上车！
2023-11-03 11:53
粤公网安备 44010602005421号
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