（三）洋房
镇区供应持续增加 城区成交仍萎靡
合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2010年7月全市洋房新增面积31.74万平方米，约3915套，面积同比增加1.1倍，环比增加也是约1.1倍；其中城区新增5.54万平方米，563套。全市洋房签约面积约19.76万平方米，同比减少47.4%，环比增加5.2%。其中城区签约面积约5.28万平方米，同比减少56.6%，环比减少12.6%。
从价格来看，全市洋房均价约6235元/平方米，同比2009年7月上涨约10.1%，环比6月下跌约1.4%.。城区洋房均价约6739元/平方米，同比上涨0.8%，环比下涨1.7%，东田丽园以签约129套，均价5935元/㎡位居首位；万科金域蓝湾和祥利花园分别位列第二、第三。
土地市场分析
【数据来源：东莞市国土资源局】
本月总体供应创年内新低
1、 本月地块供应情况
按照地块挂牌交易起始时间进行统计，2010年7月份东莞全市土地总体供应12宗，供应面积约19.2万平方米，环比上个月万97.9平方米的供应量急剧下降80%,同比09年7月份80.9万平方米供应面积下降76%。7月份的总供应量创年内新低。
本月供应的19.2万平方米均为一级土地市场（即挂牌出让）。
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粤公网安备 44010602005421号
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