中原:新增供应有所趋紧 成交量在上行中波动调整

2、 政策法规

银监会严控房地产信贷 多部委联手名单式管理

据悉，国土资源部已将一份涉及全国1457宗闲置土地的统计表交予银监会，银监会将根据这份"黑名单"做一次全面的风险排查工作。

国土资源部联手银监会排查闲置土地的消息释放出一个明确信号∶4月份房地产调控新政出台後，包括国土资源部、住房建设部、银监会在内的多部委，正酝酿并推出联动措施，有效调控房地产领域风险，其中，最引人注意的措施便是「名单式」管理；据了解，目前银监会已收到来自住房建设部的资质好的开发商名单，并转发给各家商业银行；此外，正争取掌握受过处罚的开发商名单。

深圳调高土地增值税预征率

深圳市地税局通过最新一期《市政府公报》发布公告，从２０１０年８月１日开始调整土地增值税预征率。

据深圳市地税局介绍，此次土地增值税预征率调整后，普通标准住宅按销售收入２％预征，别墅为４％，其他类型房产为３％。据悉，在２００８年进行上一轮调整时，普通标准住宅按销售收入１％预征，别墅类按销售收入３％预征，其他类型房产按２％征收。

此次调整所涉及的“普通标准住宅”，执行的是深圳市从２００６年１０月１日起调整的新标准，具体为：住宅小区建筑容积率在１．０以上、单套住房套内建筑面积１２０平方米以下或单套建筑面积１４４平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的１．４４倍以下。

28个城市试点公积金贷款建保障房

昨日从住房城乡建设部获悉，北京等28个城市成为利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市，133个经济适用住房、棚户区改造安置用房、公共租赁住房建设项目为申请利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点项目，贷款额度约493亿元。

引人注目的是，上榜的大多是二、三线城市，而上海、深圳等高房价城市并没有入围。从名单看，住建部有意避开房价热点城市。