中原:新增供应有所趋紧成交量在上行中波动调整

东来源：东莞中原地产研究中心 整理东莞房掌柜 2010-08-10 11:38:03阅读量：80325

[摘要]一、一周楼市观察新增供应有所趋紧，成交量在上行中波动调整。本周商品房总供应面积为4.94万㎡，供应套数为349套，供应的普通住宅项目有：中信•森林湖三期、中惠•沁林山庄二期。本周商品房成交总

数字透视

一周土地供求：

一周商品房供应：※2010.8.2-8.8期间商品房供应总面积为4.94万㎡，共349套。

一周需求：※2010.8.2-8.8期间商品房成交面积6.28万㎡，环比下降18.44%，同比下降52.77%，合共766套，环比上升4.64%，同比下降42.15%。其中上周住宅成交5.42万㎡，合共519套；非住宅成交面积为8554㎡，合计247套。

一周价格：※2010.8.2-8.8期间，东莞市普通住宅均价为6530元/㎡，环比下降3.67%。

一周整体成交情况：

市场存量：截至2010年8月8日，全市商品房累计可售存量为594.01万㎡，合共74089套；其中普通住宅（洋房+公寓）可售存量为423.45万㎡，合共42767套；别墅可售存量为54.52万㎡，合共1461套。

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责任编辑：吴晓燕

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