合富:8月东莞楼市成交大幅反弹四成基本回到新政前

合来源：合富辉煌 整理东莞房掌柜 2010-09-06 08:40:33阅读量：21997

[摘要]2010年8月份东莞市总共成交了6宗地块，成交面积约11.7万平方米，同比去年同期的64.4万平方米减少了52.7万平方米，环比7月份的74.7万平方米下降了538%，成交总金额约为5367.3万元，比去年同期的12.6亿元无法相对比，环比7月份的8.8亿元大幅减少了8.3亿元，主要原因为本月无商住用地成交。本月成交的地块以工业用地为主，成交的6宗地块中，其中有5宗为工业用地，面积约10万平方米，占总成交量的86%；另外一宗为科研设计用地，成交面约1.6万平方米。

　　8月全市新增洋房分布

　　新增洋房仍以镇区为主

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，8月全市新增洋房供应1837套，市区供应608套，镇区供应1229套。

　　潜在供应分析

　　商品房新开工分析

　　2010年8月东莞商品房新开工面积约36.39万m2，环比减少约60%，同比增加约70％

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2010年7月份东莞全市商品房新开工面积约36.39万平方米，环比上个月86.0万平方米减少了六成；同比09年8月份20.81万平方米增加了七成。8月份商品房新开工项目分布九个区域；其中黄江镇占全市商品房新开工面积第一，约7.9万平方米，新开工项目为中惠-金士柏山，产品为高层洋房；南城区新开工排名第二，约7.4万平方米，新开工项目为香树丽舍和东骏·朗晴居，产品为高层洋房；黄沥镇新开工排名第三，面积约为6.6万平方米，新开工项目为长裕棕榈园，产品为高层洋房及少量车库。

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责任编辑：吴晓燕

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