2011一季度土地供应继续大幅放闸再创历史新高

中来源：中原地产 整理东莞房掌柜 2011-04-07 09:23:06阅读量：17727

[摘要]　　1季度关键数据一览：　　季度总体叙述：　　2011年1季度，东莞土地市场延续之前大规模的供应放闸，整体成交也如同气温一样节节攀升，其中“唱主角”的商住用地成交量首次超过100万㎡，达到近年的历史新高。

　　1季度关键数据一览：

　　季度总体叙述：

　　2011年1季度，东莞土地市场延续之前大规模的供应放闸，整体成交也如同气温一样节节攀升，其中“唱主角”的商住用地成交量首次超过100万㎡，达到近年的历史新高。商住用地方面尤其以万科、碧桂园、佳兆业等品牌开发商收获颇丰，此举使得外来开发商拿地比重超越本地企业，它们继续开疆拓土、扩大楼市版图；此外，1季度偏远镇区商住用地供应比重明显上升，并且大部分以底价成交，商住用地成交价格有结构性的回落趋势，但仍有凤岗、大朗、道滘地块赢得诸多开发商深度垂青，特别是道滘镇蔡白村地块，经过激烈竞拍以253.28%的溢价率成功出让，成为1季度当之无愧的“溢价之王”。

　　一、一季度土地供应继续大幅放闸，再创历史新高。

　　一季度土地供应放闸，再创历史新高。

　　2011年第一季度东莞供应各类土地213.90万㎡，自09年1季度以来一直保持较高的水平；当前政府国土部门依然十分积极地推出大量土地，主要是在“十一五”的开局之年，东莞的各项重点工程进入攻坚战，急需庞大的后续资金进入，所以需要土地财政填补资金紧张的缺口。

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责任编辑：黎尧东

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