九月东莞商品房新增供应集中放量 达到年度最高

    从面积区间可以看出，东莞9月份除了111-130㎡舒适性户型和别墅产品有所下滑之外，其他类型环比8月份都有比较大幅度的上涨，尤其表现在70-110㎡的刚需户型，占了总量60%以上，为年度最大程度的释放。如此大量的刚需产品集中入市，竞争压力可想而知，开发商为了突围而出，价格战或会愈演愈烈，后市价格或有所下调。

    5、新增商品住宅类型配比

     9月新增供应商品中，洋房8896套，合计面积105.98万㎡，占总供应86%，面积环比上涨292%；别墅207套，合计8.29万㎡，占总供应7%，环比上涨27%；商铺和车库分别新增4.79万㎡和1.4万㎡，分别占总供应量4%和1%；办公新增141套，面积为1.76万㎡。

    6、新增供应明细

    在9月份商品房新增供应中，纯新盘的项目有：中熙弥珍道、景湖荣郡、怡丰公寓、水岸豪门、汇商花苑，其他均为旧盘新推，合计新推11214套，面积约为123.68万㎡。其中汇商花苑推384套，面积区间为59㎡-109㎡，中熙•弥珍道推252套，面积区间为79㎡-107㎡，景湖荣郡推392套，面积区间为78㎡-144㎡，怡丰公寓推398套，面积区间为21㎡-84㎡，水岸豪门推127套洋房，面积区间为89㎡-112㎡的两房、三房。而比较瞩目的项目有大朗碧桂园、新世纪颐龙湾等，如大朗碧桂园推2241套，面积区间为82㎡-89㎡，新世纪颐龙湾推1458套，面积区间为76㎡-194㎡。