曾毅：所享超越梦想 以“专业化”缔造城中心宜居盘

　　2012年银行信贷方面会适度宽松，中央经济工作会议、中央政治局、国务院和前段时间开的金融会议都已明确了，国际经济环境很复杂，中国如果想在这样复杂的环境当中独善其身，肯定要做适当的调整，目前的欧债问题、美国就业问题，包括中东的政局动荡导致石油等大宗商品不断波动，加剧了不稳定因素。中国的经济是靠“三驾马车”(出口、投资和消费需求)来拉动的，有专家预言这“三驾马车”有可能会两降一升，从现在的经济行情来看出口的增长肯定会下降。

　　第二个是投资，房地产占固定资产投资的比例非常高，2012年地产投资肯定会放缓，在经济下行的情况下，开发商也会捂紧口袋，这样一来投资就会受到影响，政府的应对方式就是加大保障性住房的建设，通过政府的投资来弥补房地产投资的不足。但地产业毕竟还是支柱产业，跟它相关的上下游行业非常多，如上游的建材、钢筋、水泥、设备、铝合金门窗等，下游的家电、家私、非毛坯等等，因为房地产涉及的面太广，保障性住房可以在总的GDP上去弥补，比如发展商投资减少了五万亿，政府投资弥补了，但是它带动的其他下游行业是难以取代弥补的，所以投资会有问题。

　　第三个是消费，有专家说消费需求有可能会起来，理由是政府会出台相关刺激消费的措施和减税措施，但我认为就目前中国的社会背景和经济状况，这个很难实现，因为房价的问题、孩子上学难的问题、医疗保险的问题，以及经济形势不好后的就业问题，特别是住房、医保和教育这三座大山，压的中国人喘不过气来，而且又是消费支出最大的三块，在这三个没有保障的情况下，老百姓不会轻易花钱。

　　还有一个最重要的原因，中国的股市蒸发了太多股民的财富，所以我觉得2012年中国的经济形势真的会非常复杂，而且又正值中国政府换届，换届过程中政策的延续性很值得大家去关注。

　　记者：2012年，您对合正地产和自己工作方面有哪些期待?在新年来临之即，请曾总为我们的网友送上新年祝福。

　　曾毅：合正集团在全国的项目开发还是会坚持我们一贯的作风，会全心全意的做好产品和服务，这是我们公司的根本，同时我希望在营销这一块能够顺应市场，在赚取合理利润的前提下尽量去销售我们的产品，尽快回笼资金，来确保公司的滚动开发和后续发展。

　　2012年在玛雅传说中是世界末日，其实我们大家都不相信这一点，我觉得大家应该对我们国家的经济、对未来的生活有很美好的憧憬、愿景，我相信日子肯定会越来越好，衷心祝愿房信网的网友在2012年有很棒的身体，工作顺心，家庭幸福，能够有一个丰收的2012年!

　　记者：再次感谢曾总，也祝您在新的一年里万事如意，预祝合正的项目取得良好的销售成绩!