楼市动态
土地监控
4月9日下午，东莞市土地交易中心对一宗位于沙田镇横流村的商住用地进行公开拍卖，地块编号为2009G006，占地面积为7448平米，容积率为2.4倍。由于地块挂牌期间仅一家开发商参与竞投，拍卖当天没有应价者，拍卖师最终宣布该地块的使用权由挂牌期间参与竞投的单位夺得，成交价以起叫价1800万元落定，竞得单位是东莞市盈丰房地产开发有限公司，该地块折合容积率2.4倍算得楼面地价为1007元/㎡。
市场供求
进入4月份，东莞楼市入市项目激增，本周新增供应项目有8个楼盘,总供应面积为24.95万平米,供应套数为3417套。
本周供应类型有住宅、办公、车库、商铺和双拼别墅产品。其中，住宅供应面积为20万㎡，占到总供应量的80%，主要供应项目有沙田镇的利澳花园海云轩，厚街镇的君汇华庭，大岭山镇的中惠沁林山庄，长安镇的信义怡翠豪园，横沥镇的阳光粤港花园，塘厦镇的东郡；非独栋别墅则占7.5%，项目以南城区的新盘御泉山别墅；办公类型占4,9%，项目以鼎峰卡布斯国际广场新推的B栋写字楼；而车库和商铺分别占比为4.9%和2.3%,供应项目以长安镇的信义怡翠豪园。
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险，按照因城施策原则，指导各地精准实施差别化住房信贷政策，加大保交楼金融支持力度，一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地，从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力，不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险，强化城投债券风险监测预警和防范。
2023-10-23 14:41
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
【每日网签】东莞住宅10.19成交95套，面积10100.58㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月19日东莞成交共计住宅95套，面积10100.58㎡；商业3套，面积128.88㎡；办公1套，面积152.44㎡；车库14套，面积178.95㎡。
2023-10-20 23:53
粤公网安备 44010602005421号
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