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星彦地产:四月第二周东莞楼市聚焦( 4.6-4.12)

来源:东莞星彦地产   东莞房掌柜  2009-04-13 05:54:56阅读量:127305

楼市动态

土地监控

4月9日下午,东莞市土地交易中心对一宗位于沙田镇横流村的商住用地进行公开拍卖,地块编号为2009G006,占地面积为7448平米,容积率为2.4倍。由于地块挂牌期间仅一家开发商参与竞投,拍卖当天没有应价者,拍卖师最终宣布该地块的使用权由挂牌期间参与竞投的单位夺得,成交价以起叫价1800万元落定,竞得单位是东莞市盈丰房地产开发有限公司,该地块折合容积率2.4倍算得楼面地价为1007元/㎡。

市场供求

进入4月份,东莞楼市入市项目激增,本周新增供应项目有8个楼盘,总供应面积为24.95万平米,供应套数为3417套。

本周供应类型有住宅、办公、车库、商铺和双拼别墅产品。其中,住宅供应面积为20万㎡,占到总供应量的80%,主要供应项目有沙田镇的利澳花园海云轩,厚街镇的君汇华庭,大岭山镇的中惠沁林山庄,长安镇的信义怡翠豪园,横沥镇的阳光粤港花园,塘厦镇的东郡;非独栋别墅则占7.5%,项目以南城区的新盘御泉山别墅;办公类型占4,9%,项目以鼎峰卡布斯国际广场新推的B栋写字楼;而车库和商铺分别占比为4.9%和2.3%,供应项目以长安镇的信义怡翠豪园。

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责任编辑:周琼

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