清明节后楼市反弹 房地产大鳄纷纷抓紧镇区布局

    2.6、楼盘活动：近20个楼盘活动活动应周末  新品预热活动为主

    受“清明节”的影响开发商都将推广活动提前在3月底，使得4月第一周周末东莞楼市有所冷清。步入4月第二周，开发商推货节奏再度加快，近20个楼盘活动应周末，万科翡丽山、丰泰旗山绿洲、恒大雅苑、天骄峰景、金地博登湖、东方银座中心城、丰泰观山碧水等楼盘都有新品推出。

    开发商为“备战”五一，抢占市场占有份额，“新品预热”活动也是重头戏，如迪纳酒店公寓2号楼错层单位，恒大帝景80-160㎡单位，永盛1号92-120㎡单位，富盈四季华庭86-107㎡二、三房、星城国际组团央景台79-97㎡单位，滨江公馆70-90㎡刚需户型等楼盘启动认筹。“五一”黄金期越来越近，楼盘推广活动将会越来越猛烈，东莞楼市将会迎来继3月之后另一个推货高峰。

    2、新开工工程： 鼎峰欲再巩固第五城地位  富盈继水乡片区之后再布局东部

    上周共有四个项目取得施工许可证，合计总建筑面积约为49.42万㎡，其中住宅面积占40.8万㎡。松山湖再有别墅项目新开工——晟园，合计住宅建筑面积约为4.13万㎡。鼎峰地产第五城再有项目新开工，在本已独占鳌头的寮步市场更加巩固了其地位。中信地产布局镇区的战略全面开启，塘厦的凯旋城取得施工许可证，住宅面积为19.39万㎡，预计将于在今年下半年面市。继水乡片区三盘新开工之后，富盈地产加紧在东莞东部镇区的布局，位于桥头的凯逸豪庭洋房产品也新开工，住宅面积约为8.27万㎡，后市产品入市后其东莞市场份额将大幅提高。