清明节后楼市反弹 房地产大鳄纷纷抓紧镇区布局

    总结：

    1、国家统计局发布数据显示，一季度中国经济（GDP）同比增长8.1%，环比增长1.8%。国家统计局新闻发言人盛来运表示“经济运行中存在一些突出矛盾和问题需要引起高度重视，主要是稳定出口难度较大，一些企业特别是小微型企业经营困难增多，部分行业效益下滑，物价上涨压力仍然存在等。”

    2、上周三正地产经过79轮竞价于卧龙山花园旁再拿一地，成交楼面价3078元/㎡， 溢价率达71.5%。中正集团直加5600万豪取长安宵边大街和德政路交汇地块，楼面地价3200元/㎡，地块优质，与正在打造的万达广场仅一路之隔。

    3、新增方面，保利地产、富盈地产两大新盘入市，分别是保利红珊瑚花园和富盈水岸华庭，分别主推78-105㎡和95-135㎡刚需户型，首周分别签约161套和38套。

    4、清明小长假过后，东莞楼市如期出现反弹，住宅签约1049套，合计10.73万㎡，分别环比上涨95%和81%；非住宅成交585套，合计1.29万㎡，分别环比上涨413%和32%。

    5、步入4月第二周，开发商推货节奏再度加快，近20个楼盘活动应周末。除了新品加推之外，“新品预热”活动也是重头戏，如恒大帝景、富盈四季华庭、迪纳酒店公寓、星城国际、滨江公馆等项目启动认筹活动。五一”黄金期越来越近，楼盘推广活动将会越来越猛烈，东莞楼市将会迎来继3月之后另一个推货高峰。

    6、上周鼎峰领御豪园新开工，欲巩固其第五城地位，中信布局镇区战略开启，塘厦观澜凯旋城取得施工许可证，预计今年下半年面市。继水乡片区三盘新开工之后，富盈地产也加进了东部布局，桥头的凯逸豪庭洋房产品也新开工。