东莞住宅周成交持续热闹 益田大运城邦稳居第一

    东莞市国土资源局网站最新土地出让公告信息显示，塘厦镇大坪村将有两宗合计约14万㎡的商住商服用地即将进入土地交易市场，其中编号2012WG024地块起拍楼面地价7492元/㎡，这无疑是今年土地市场最大的亮点之一。根据瑞峰置业市场研究部监测数据显示，2007年7月12日，塘厦大坪村一宗占地35万㎡、容积率仅为0.5的商住地块，曾经创出15243㎡的楼面地价，当时吸引了万科、保利、金地等7家知名房企激抢199轮，并跃居成为广东省新高价地，引起业界轰动。最终被万科强势斩获，打造成万科top系列——万科棠樾项目。本次大坪村再度推地，且编号2012WGW024地块起拍楼面地价比当时“高价地”的起拍价还要高，这必将再次聚焦东莞房地产视野。塘厦市场处于快速发展时期，无论土地市场还是住宅市场都处于大热状态，加上全市土地市场的快速回暖，将有助于推动该地块地价上涨。

    另外，城区运河西三路西侧有一宗2.82万㎡的商住用地将在土地二级市场交易，该地块原属于东莞市城区房地产开发公司，竞买条件要求是注册资金须不少于人民币6000万元的国内企业，起拍楼面地价为1331元/㎡。在寸土寸金的老城区，起拍楼面地价明显较低，加上近几年莞城鲜有土地推出，相信该地块会吸引业内高度关注。

    4、土地出让预告信息：南城再推总部基地配套用地  石龙西湖推8万㎡靓地