上周东莞住宅共成交1123套，合计12.01万㎡，成交依然热闹，与前一周基本持平。降息、房贷松动的利好消息不断，坚定了购房者的信心，加速购房决策的时间，纷纷选择入市，支撑了东莞住宅成交量居高不下，未来两周的成交量还会继续保持。非住宅方面公馆131套，合计1.07万㎡，套数和面积环比出现一定的下滑，而成交均价却上涨35%，主要是优质商业项目成绩突出，拉高了价格，如富盈商业中心、海德广场、天安数码城等。
2.2 住宅量价走势：7984元/㎡ 住宅签约均价环比小幅上涨
上周签约量依然在高位运行，全市住宅成交量为12.01万㎡，成交均价为7984元/㎡，环比小幅上涨。近6周住宅成交均价都在“8”千大关上下徘徊，主要是因为5月份中旬以来，开发商降价幅度明显提高，高端项目的价格也悄然下滑，同时镇区低价位楼盘的入市签约，使得近期成交均价在“低位”运行。
2.3 区域住宅成交：南城稳居冠军宝座 两大盘助推凤岗挤身三甲
基裕泰1.79亿拍下东莞樟木头商住地 无配建要求
10月31日，樟木头一宗商住地成功出让，2家房企争抢19轮，最终东莞市基裕泰房地产开发有限公司17900万元拿下，楼面价9174元/㎡。
2023-11-03 14:55
【每日网签】东莞住宅11.2成交86套，面积8940.09㎡
2023-11-03 14:45
总价239万起，入住龙岗中心城品质“天花板”！
2023-11-03 12:00
龙岗中心城这个新盘火出圈！总价239万起就能上车！
2023-11-03 11:53
粤公网安备 44010602005421号
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