6、整体区域推货分化严重,局部区域竞争白热化。
从各个镇区的推货情况来看,部分镇区成供应的热点区域,尤其沿深片区的推货量大幅增长,这是今年金九银十的又一大市场特征。据东莞中原研究部监测数据显示,今年金九银十项目推货量集中在25个镇区。四大城区推货中,除了东城出现了较大幅度上升,其余区域的推货量同比去年均是下降的。其中,南城供应1976套,合计面积16.92万㎡,按面积同比下降33.61%;万江供应962套,合计9.83万㎡,同比下降4.13%;莞城供应416套,合计1.68万㎡,同比下降15.12%。东城供应1145套,合计7.45万㎡,同比上升15.13%。
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