内容提要：2012年9月东莞挂牌上市的土地有11宗，出让面积约49.29万㎡，领先去年同期水平，但成交方面却呈现冰火两重天，虎门优质地块现高溢价，多轮竞价现象;麻涌、寮步商住商服地块则遭流拍。3季度东莞土地市场明显加快了供地的步伐，全市出让面积约134万㎡，16宗商住商服用地成功交易，12宗优质地产生高溢价，虽有5宗商住商服地块遭到流拍，但总体表现令人满意。随着全国土地市场的回暖，地方加大“推地潮”，而从东莞近期的土地预告来看，加大了二三线镇区的土地供应量，预计后市土地市场或将降温。
1、整体情况：9月土地供应同比大涨 商住地交投冷淡
正值传统营销旺季的九月，土地市场稍显逊色，全市挂牌上市的土地有11宗，合计出让面积约49.29万㎡，比8月份减少6.32万㎡，但却遥遥领先于去年同期水平，面积和土地宗数同比分别大涨230%和175%。但是商住地整体交投情况却略显冷淡。挂牌上市共4宗，面积约10.4万㎡，其中2宗体量小于1万㎡，分别位于虎门金洲和东坑丁屋。
基裕泰1.79亿拍下东莞樟木头商住地 无配建要求
10月31日，樟木头一宗商住地成功出让，2家房企争抢19轮，最终东莞市基裕泰房地产开发有限公司17900万元拿下，楼面价9174元/㎡。
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【每日网签】东莞住宅11.2成交86套，面积8940.09㎡
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总价239万起，入住龙岗中心城品质“天花板”！
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龙岗中心城这个新盘火出圈！总价239万起就能上车！
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