中原地产：六月第三周东莞楼市回顾(6.15-6.21)

本周全国楼市争论的一个焦点是关于“温州炒房团”重现楼市，是否被故意炒作夸大，特别是深圳楼市，进入6月份新房价格继续大幅攀升，表现尤为突出的是投资客比例迅速增加到20%以上，此举严重影响了大部分白领首次置业的需求进行释放，市场泡沫慢慢浮现出来；与一线城市的热闹场面相比，目前东莞楼市并没有全国性的购房者大量涌入，珠三角周边城市前来的购房者也远远没有恢复到2007年的历史水平，所以纯粹的炒房者、投机客并没有主导楼市的走向，价格即使出现上升，中长期看来也是比较温和的，而绝大部分购房者都是先考虑自住，才兼顾投资的功能。

一周楼市资讯

1、 宏观经济

中国经济处企稳回升关键期

6月17日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，分析当前经济形势，研究部署下一阶段经济工作。会议强调，我国经济运行正处在企稳回升的关键时期，要坚定不移地继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策；会议指出，当前，经济运行出现积极变化，有利条件和积极因素增多，总体形势企稳向好，但同时经济回升的基础还不够稳固。

中国吸收外资连续8个月下降

6月15日，商务部公布1-5月我国吸收实际外商直接投资(FDI)340.5亿美元，同比下降20.4%；全国新批设立外商投资企业7890家，下降33.8%；5月当月吸收实际外商直接投资为63.79亿美元，下降17.8%，连续八个月下降。

中国减持44亿美元美国国债

中国连续增持美国国债的动作终于停止。15日美国财政部网站透露,截至今年4月底，中国持有的美国国债为7635亿美元，低于3月底的7679亿美元。这意味着4月份我国减持了约44亿美元美国国债。不过，中国仍是美国国债的最大持有者。这是自去年7月以来，中国首次出现单月减持美国国债的情况。

中国5月财政收入6569亿

财政部公布，2009年5月全国财政收入达6569.47亿元，比去年同月增加301.32亿元，增长4.8%，结束了今年以来的同比增幅连续下跌之势。1-5月累计，全国财政收入27108.67亿元，完成预算的40.9%，比去年同期减少1955.7亿元，下降6.7%。