中原地产：六月第三周东莞楼市回顾(6.15-6.21)

寮步六千万建农民公寓

6月16日，记者从寮步镇获悉，为了彻底解决修建松山湖大道时的拆迁户安置等问题，该镇上底村委会计划投入6000万元建设农民公寓。据悉，该公寓总占地面积5万余平方米，计划分三期施工建设，首期将于近期动工，其中将重点解决192户拆迁户的住房问题。

二、 数字透视

一周土地供求：

一周商品房供应：2009.6.15-6.21期间新增商品房供应5.48万㎡，合共566套。

一周需求：2009.6.15-6.21期间商品房成交面积154539.74㎡，环比上升35.03%，同比上升201.89%，合共1402套，成交套数环比上升33.14%，同比上升159.63%。其中住宅成交135666.85㎡，合共1246套；非住宅成交面积18872.89㎡。

一周价格：2009.6.15-6.21期间，东莞市普通住宅均价为6400元/㎡，环比上升20%。剔除虹溪诺雅项目的影响，普通住宅均价仍然高达5800元/㎡，环比上涨10%。

市场存量：截至2009年6月21日，全市商品房累计可售存量为655.3万㎡，合共81283套，市场存量继续减少；其中普通住宅（洋房+公寓）可售存量为473.83万㎡，合共46996套；别墅可售存量为57.86万㎡，合共1439套。