东莞住宅供应井喷刚需占7成 保利生态城推高均价

3.1.1.2 周小川：下半年货币政策不会大调整

据新华社电 中国人民银行行长周小川19日在接受媒体采访时表示，中国经济不会出现连续下滑的情况，下半年将继续执行稳健的货币政策，同时若有需要会做一些结构性微调。
　　周小川表示，“如果有需要可以做一些灵活的调整，但是我认为今年下半年都不会有大的调整，有调整的话也是微调，进行一些适当的结构性的微调。”
　　周小川表示，当前经济增长在7.5％左右，是一个正常的水平。中国经济增长内在动力很强，不会出现连续性下滑的情况。

3.1.2政策环境：

3.1.2.1发改委：建设一批国家互联网示范城市

8月21日，国家发改委下发《关于开展国家下一代互联网示范城市建设工作的通知》。在目前具备一定基础条件的22个城市中，先行支持建设一批具有典型带动作用的示范城市。
　　根据《通知》要求，示范城市主要建设任务之一就是要加强基础设施建设。加快城域网、接入网、互联网数据中心（IDC）、业务系统、支撑系统等基础设施的IPv6升级改造，全面提升IPv6用户普及率和网络接入覆盖率。

3.1.2.2国税总局：部分小微企业免税可按季度计算

今年7月，国务院常务会议决定，从8月1日起，对小微企业中月销售额或营业额不超过2万元的增值税小规模纳税人和营业税纳税人，暂免征收增值税和营业税，具体到这一政策的执行上，这份公告明确，“月销售额或营业额不超过2万元”包含“月销售额或营业额为2万元”。
　　按照现行规定，部分纳税人可以1个季度为纳税期限。为避免按月区分，便于实际操作，公告明确，这部分纳税人中，季度销售额或营业额不超过6万元（含6万元）的企业或非企业性单位，暂免征收增值税或营业税。

3.1.2.3中国一个月出台8项重要政策 着力释放改革红利

在上半年经济数据发布后，中国迎来政策密集发布期。自7月20日至8月20日一个月的时间里，国务院先后推出了放开贷款利率管制、月销售额不超2万元企业免征两税、“营改增”试点扩至全国、加快发展节能环保产业、促进信息消费、金融支持小微企业发展、“宽带中国”战略、改革铁路投融资体制等8项重要政策措施。
　　专家指出，今年是深化推进经济体制改革的重要一年，这一系列改革措施具有“长短结合”的特点，兼顾稳增长和调结构，体现出了新一届政府 “向改革要红利”的意图和决心。

3.1.3楼市环境：

3.1.3.1北京拟推限价商品房

今年年初，北京明确2013年房价的调控目标为新建商品住房价格与2012年价格相比保持稳定，进一步降低自住型、改善型商品住房的价格，逐步将其纳入限价房序列管理。