瑞峰：东莞2014一季度住宅签约同比降四成小阳春难现

来源：瑞峰置业东莞房掌柜 2014-04-08 03:06:13

[摘要]一、房地产市场导读 1、新增：2014年第一季度共有54个项目有商品房供应，总供应110.45万㎡，同比微跌2%。住宅方面，有32个项目有洋房供应，合计面积74.66万㎡，同比上涨8%，公寓和别墅同比则出现明显下滑，尤其 ...

6、片区供需篇：

注：七大片区划分：

中心城区：莞城、南城、东城、万江；

临深片区：塘厦、凤岗、樟木头、黄江、清溪；

松湖片区：松山湖、大朗、寮步、大岭山、；

滨海片区：沙田、厚街、虎门、长安；

东北片区：常平、桥头、横沥、东坑、谢岗；

大石龙片区：茶山、石龙、石碣、企石、石排；

水乡片区：道滘、中堂、麻涌、高埗、望牛墩、洪梅。

6.1住宅供需价：临深片区已成东莞楼市供需的主战场中心城区紧跟其后

2014年第一季度，临深片区以26.65万㎡夺七大片区的冠军，足见临深片区在14年依然是东莞楼市供需的主战场。均价方面，水乡片区、东北片区、大石龙片区的价格在6300-7300元/㎡之间徘徊。

6.2住宅存量对比：中心城区、滨海片区及临深片区存量皆超76万㎡依然是主力

7、潜在供应篇

7.1整体状况：住宅开工量136.55万㎡纯商业项目助非住宅同比上涨

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责任编辑：詹奕华

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