瑞峰：东莞2014一季度住宅签约同比降四成小阳春难现

来源：瑞峰置业东莞房掌柜 2014-04-08 03:06:13

[摘要]一、房地产市场导读 1、新增：2014年第一季度共有54个项目有商品房供应，总供应110.45万㎡，同比微跌2%。住宅方面，有32个项目有洋房供应，合计面积74.66万㎡，同比上涨8%，公寓和别墅同比则出现明显下滑，尤其 ...

3.3非住宅成交趋势：非住宅成交平稳运行回笼资金快速车库产品去货突出

2014年第一季度非住宅共成交20.58万㎡，同比微跌8%，足见非住宅产品的稳定性。原因有：1、在住宅市场冷淡的环境之下，受信贷政策影响较小的车位产品是开发商快速回笼资金的物业，如中信森林湖兰溪谷、大朗碧桂园、万科金域松湖、君汇华府等项目都获取不错的去货。2、厚街万达广场、东城万达广场两大综合体办公及商铺的成交，对非住宅的企稳也起到一定的贡献。

3.4区域成交：梅观高速免费促临深片区热销第一季度冠亚军皆收入囊中

今年以来，关于“梅观高速免费”消息一直在盛传，至14年4月1日起被公布正式免费通车，莞深融合进一步提速，对临深片区楼市直接起到促进作用，深圳客的持续规模涌入，让临深片区成交持续热闹，成为东莞冷淡市场中一枝独秀，第一季度凤岗、塘厦两镇将冠亚军收入囊中，成交套数遥遥领先其他区域。

4、成交价格篇

4.1各物业均价：特价促销项目在3月取得成效带动均价小幅下滑

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责任编辑：詹奕华

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