中原：股市利空影响蔓延东莞住宅楼市成交持续降温

来源：东莞中原研究部东莞房掌柜 2015-07-28 08:41:44

[摘要]本周东莞住宅成交1307套，环比上周下降34.32%，跌势尤为明显，目前交易水平已跌回4月份水平。上周由于得到保利中央公馆和名流印象花园二期大体量集中签约的有力支撑，全市住宅成交量反弹明显，从而造成上周全市住宅交易量出现“虚高”

5、住宅成交量价走势

本周住宅成交面积21.25万㎡，环比上升19.44%，同比上升119.35%；成交套数1990套，环比上升32.14%，同比上升112.15%；成交金额21.54亿元；成交均价为10134元/㎡，环比上升6.31%，同比上升18.85%。

6、住宅成交单价区间分布

据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交1307套，其中成交价格在5000元/㎡以下共有24套，占1.84%；成交价格在5000-6000元/㎡共有90套，占比6.89%；成交价格在6000-7000元/㎡共有233套，占比17.83%；成交价格在7000-8000元/㎡共有212套，占比16.22%；成交价格在8000-9000元/㎡共有256套，占比19.59%；成交价格在9000-10000元/㎡共有162套，占比12.39%；成交价格在10000元/㎡以上共330套，占比25.25%。

7、各区域住宅成交