中原：股市利空影响蔓延东莞住宅楼市成交持续降温

来源：东莞中原研究部东莞房掌柜 2015-07-28 08:41:44

[摘要]本周东莞住宅成交1307套，环比上周下降34.32%，跌势尤为明显，目前交易水平已跌回4月份水平。上周由于得到保利中央公馆和名流印象花园二期大体量集中签约的有力支撑，全市住宅成交量反弹明显，从而造成上周全市住宅交易量出现“虚高”

据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交1307套，成交面积14.08万㎡。从各镇街成交情况来看，本周共有30个镇街有成交记录，其中成交套数在40套以上的区域有11个，包括南城、凤岗、寮步等11个镇区，成交套数在20-40套的有东城、长安、塘厦等10个镇区，成交套数在10套以下的有大岭山、企石、石排等3个镇区。其中排在前列的镇街有南城145套、寮步145套、凤岗117套等。

从各镇街住宅成交均价来看，成交均价在10000元/㎡以上的有塘厦、凤岗、松山湖等8个镇区，成交均价在8000-10000元/㎡的有虎门、厚街、道滘等7个镇区，成交均价在6000-8000元/㎡的有大朗、高埗、石龙等12个镇区，成交均价在6000元/㎡以下有横沥、桥头河企石。

8、住宅各面积段成交

洋房面积区间成交一览：