瑞峰：临深片区推高东莞整体量价其他片区呈现维稳或下滑

来源：瑞峰置业东莞房掌柜 2015-08-13 11:25:34

[摘要]股市的动荡致使热闹的楼市出现一定程度的降温，但上半年信贷和政策面的宽松以及东莞公积金新政执行等利好政策余威仍存，支撑着本属于淡季的7月楼市行情火热延续，供需量价皆创历年同期新高，6-7月东莞住宅均价连续两个月破万

2.5住宅新增排名:天骄御峰批量新品加推碧桂园清溪新项目入市

3、楼市成交明细篇

3.1各物业类型成交：投资、改善客户投资需求受挫公寓、别墅成交下滑

从各物业类型的成交来看，住宅产品成交全线下滑，非住宅中商铺和商务公寓环比下滑，写字楼和车库产品成交却意外的呈现上涨趋势。其中写字楼涨幅最大，主要是因为万科松湖中心商业性质的别墅产品以及万科中心甲级写字楼产品成交出众所拉动；其次是车库产品，花样年江山、天骄峰景、绿茵温莎堡等项目的车库产品热销。而下滑趋势较为明显的则是住宅公寓和别墅产品，主要是受股市影响，投资和改善客户需求有所减少。

3.2住宅成交趋势：3月直线向上 6月创峰值后回落 81.32万㎡同期新高

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责任编辑：周蔚余