格林上院芭莎大道：松山湖西部商业门户的桥头堡

【时间】2009年11月29日（周日） 15：30-18：30
    【地点】东莞大岭山石大路与建设路交汇处
    【立场】公正、客观，为买卖双方搭建透明沟通渠道

■项目概况
    【距离松山湖核心消费群体最近的商业门户和桥头堡】
    【松山湖西部研发新城规划下的投资机会】
    【松山湖片区三深一莞楼盘中入住率和成熟度最高的楼盘】
    【金地携格林小城、梅陇镇之社区商业成功经验的演绎】

■实地看盘
    【交通条件】【行车指引】

■购买参考
    【芭莎大道社区商铺黄金比例保证成长空间】
    【具备社区商业与区域商业消费中心双重属性的商铺】
    【芭莎大道优生优育的先天潜质有哪些】
    【芭莎大道科学的商业业态规划】
    【金地高水平、系统化的商业物业管理】
    【芭莎大道商铺售价是否在安全区域】
    【社区商铺投资案例分享】
    【中建国际（深圳）操刀设计】
    【施工企业为九次鲁班金像奖得主中建三局】

■项目概况

【距离松山湖核心消费群体最近的商业门户和桥头堡】

金地格林上院的社区商业配套即——芭莎大道，项目背靠松山湖西部研发新城，除了聚集有广东医学院、东莞理工学院、东莞职业技术学院、中山大学研究院、广东电子工业研究院、东莞中学松山湖学校等一些大型科教单位之外，还有即将搬迁进驻的松山湖公安局等机构。据统计，在松山湖西部研发新城共有科研人员、教职员工及学生等14万余人，相当于3个大岭山户籍人口的总量。

芭莎大道区位图

然而目前在松山湖除了刚建成的创意生活城之外，还没有较成熟的商业生活配套，尤其是松山湖的西部片区，而相对于创意生活城，芭莎大道在距离上更贴近于松山湖西部，今后随着芭莎大道的逐步发展，必将成为松山湖核心消费群体的首选消费场所。

松山湖目前的核心消费群体主要集中在上述科教单位一带，存在巨大的消费潜力，他们的日常消费是去创意生活城近还是到芭莎大道近？对此，房掌柜采编人员以松山湖管委会大楼为起始点驾车做了测试，结果到达芭莎大道的时间比去创意生活城快两分钟，实际车程相当于两公里。

松山湖核心消费群体往大岭山方向的迁移，将造就芭莎大道商业门户的桥头堡效应，芭莎大道也由此真正融入松山湖。