天为：东莞 2月住宅成交量价萎缩

来源：天为地产研究部东莞房掌柜 2016-03-02 04:03:53

[摘要]2016年2月全市成交价格同比增加22.5%，环比下降1.4%，全市住宅均价为11205.84元/m2。成交均价有所微降,成交量大幅萎缩，2月底东莞楼市成交有所恢复，但与2015年年底疯狂的行情相差甚远

2.6商品房签约——物业类型

2.7住宅签约——产品类型

2.8住宅网上签约活跃楼盘排名/按套数（Top010）

-3-

后市展望

1土地市场

1.1土地总体情况汇总

2016年2月东莞市国土资源局网挂5宗商住商服用地，供应面积84731.44m2，成交5宗土地，成交面积84731.44㎡，成交总额为132397万元。本地成交地块溢价率高，平均溢价率160.4%。其中保利以4857元/㎡取得南城商业金融用地，成为南城高价地；融创以8135元/㎡，总价34765万元拿下清溪镇重河村，成为清溪双料高价地；智宇实业以4687元/㎡拿下麻涌麻三村用地，成为麻涌高价地。

（1）华南国际大酒店以23567万元拿下东城东升路与东城东路交汇处旅馆业用地2016WG005号土地，楼面地价2352元/m2。

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责任编辑：周蔚余

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