天为：东莞 2月住宅成交量价萎缩

来源：天为地产研究部东莞房掌柜 2016-03-02 04:03:53

[摘要]2016年2月全市成交价格同比增加22.5%，环比下降1.4%，全市住宅均价为11205.84元/m2。成交均价有所微降,成交量大幅萎缩，2月底东莞楼市成交有所恢复，但与2015年年底疯狂的行情相差甚远

（2）智宇实业以3660万元拿下麻涌镇麻三村2016WG006号土地，楼面地价4687元/m2，成为麻涌新高价地。

（3）保利以34765万元拿下南城三元里四环路南侧商业金融用地2016WG007号土地，楼面地价4857元/m2，成为南城新高价地。

（4）融创以62265万元拿下清溪镇重河村2016WG008号土地，楼面地价8135元/m2，成为清溪双料高价地。

（5）智宇实业以8140万元拿下麻涌镇麻三村2016WG009号土地，楼面地价4458元/m2。

1.3待拍土地预告

2潜在供应

2.1新开工总体情况汇总

2016年1月东莞全市住宅新开工面积35.99万m2，环比减少5.3%，同比减少46%；非住宅新开工面积9.03万m2，环比减少14%，同比减少52.5%；商品房新开工面积45.02万m2，环比减少42%，同比减少21%。

2.2新开工月度走势

2.3新开工区域分布

2.4新开工各物业类型

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责任编辑：周蔚余

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