天为：东莞楼市成交量井喷市场价格预期上升

来源：天为地产研究部东莞房掌柜 2016-04-06 03:56:03

[摘要]2016年3月全市成交价格同比增加32.2%，环比上涨6.1%，全市住宅均价为11890.16元/m2，成交均价出现较大涨幅。天为大数据研究中心认为主要是（1）央行降准，货币宽松预期加强，不少客户选择房地产抗通胀；（2）市场成交量大幅上升

（1）万盈房地产以3210万元拿下麻涌镇东太村商服用地2016WG010号土地，楼面地价2121元/m2。

（2）松山湖环湖路西侧商业用地流拍。

（3）东莞市宏图总部基地发展以地价1074万元成交南城宏北路与宏七路交汇处南侧地下停车场用地2016WG012号土地，楼面地价2000元/m2。

信息来源：东莞市国土资源局

2潜在供应

2.1新开工总体情况汇总

2016年3月东莞全市住宅新开工面积160.13万m2，环比增加344.9%，同比增加84%；非住宅新开工面积52.92万m2，环比增加486.0%，同比增加147%；商品房新开工面积213.05万m2，环比增加373%，同比增加97%。

2.2新开工月度走势

2.3新开工区域分布

分享到：

责任编辑：周蔚余

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。

天为：东莞楼市成交量井喷 市场价格预期上升