瑞峰：新开项目“冷热不均”现象凸显东莞楼市成交降温持续

来源：瑞峰置业东莞房掌柜 2016-04-26 09:40:10

[摘要]3月开始，房价上涨的过热城市遭遇调控，调控之下的深圳、上海等市场购房热情立马熄火，新楼盘开盘去化率明显降低，且定价低于预期，二手房市场业主报价下调，市场降温态势明显

1.9新开工：开工节奏有所放慢南城总部基地持续开工

2、土地市场

2.1待拍土地：无

2.2出让土地：横沥5.6万商住地再三降价出让起始楼面地价1046元/㎡

2.3土地成交：无

2.4土地预告：无

三、宏观经济政策环境

1、国内：

1.1经济环境

1.1.1 货币乘数攀至十年最高水平 M2或将回落至13%下方

根据央行最新公布的数据计算，3月末货币乘数为5.10，创2006年6月以来的最高值。货币乘数用于衡量央行投放的基础货币能够派生多少倍的信用扩张，其等于M2除以基础货币。

随着信贷的加大投放，货币乘数已攀升至十年来最高水平，中国央行刺激新增信贷来支撑经济的努力是卓有成效的。货币乘数上升，主要有两个原因：一是存贷比取消后，商业银行贷款增加推升M2；二是降准。

1.1.12 19省一季度GDP排行出炉广东GDP总量进入“万亿俱乐部”

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责任编辑：周蔚余

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