穿越回十年前的东莞房价4000元一平时为什么没买？

掌来源：房掌柜 叶慧贤东莞房掌柜 2017-05-17 06:07:49阅读量：5588

[摘要]眼看现在房价越涨越高，许多人在与友人谈笑中总会在“忆往昔”，房掌柜小编也到处搜罗资料看看当年的房价究竟有什么“魔力”，结果连小编也发愁了，不说了，自己往下看吧！

　　值得注意的是，现在普遍3万元的松山湖在当年也不过是万元左右，比如现在依然备受关注的锦绣山河，在当年打出的广告是9300元/㎡就可以买到140-220㎡的全新洋房。如果购房者知晓这个盘在时隔5年后就能翻近3倍的价格，或许当时砸锅卖铁也会买上几套吧!

　　2014年均价9174元/㎡首付4.8万就能买南城一套精装房

　　2014年的东莞市场处于不断调整状态，加上东莞“扫黄”，导致全年楼市住宅成交量全线飘绿，住宅价格涨幅为2008年以来的第三低，均价为9174元/㎡。

　　在那个时候，只需要首付4.8万就能买到南城恒大御景一套精装房，现在这里一套房的单价就要1.4万，小面积的房源首付最低都要15万!

　　还记得2009年的时候，景湖时代城售价是7200元/㎡，到了2014年就涨到了1.1万元，如今也是涨到1.6万元以上，涨幅高达2倍!

　　以买100㎡房、首付3成、贷款30年来算，2009年买入月供是2650元，2014年买入月供变成了4086元，到了2017年月供大概要6000元，然而2014年全市职工的平均工资只有3005元，咬咬牙还是能买到房的。

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责任编辑：叶慧贤

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