穿越回十年前的东莞房价4000元一平时为什么没买？

掌来源：房掌柜 叶慧贤东莞房掌柜 2017-05-17 06:07:49阅读量：5588

[摘要]眼看现在房价越涨越高，许多人在与友人谈笑中总会在“忆往昔”，房掌柜小编也到处搜罗资料看看当年的房价究竟有什么“魔力”，结果连小编也发愁了，不说了，自己往下看吧！

　　2011年均价8186元/㎡长安公寓单价1.4万

　　2011年全国大中城市纷纷出台“限购令”令东莞房地产市场风声鹤唳，不过“限购令”并没有如期而至，反而演变成一场声势浩大的“促销令”，可谓因祸得福，东莞大多数楼盘都取得非常不错的销售率。

　　当年的金九银十中，城区的楼盘大多单价还在7500-9500元/㎡徘徊的时候，长安、塘厦、凤岗逐渐崛起，其中长安沃多夫公寓单价去到1.4万，塘厦御庭苑的洋房打出均价1.2万元/㎡的旗号，就连凤岗的祥利上城也高喊9600元/㎡。

　　随着房价不断冲破政府8200元/㎡的警戒线，加上东莞周边城市又一次加码调控，导致东莞转入11月后楼盘上门量大减，诚意客户、认筹量都得不到保证，开发商不得不以低于市场预期价开盘，或推出部分特价单位，才能保证出货量回笼资金。

　　为了出货，开发商在报纸上大力促销，比如滨江体育公园附近某楼盘号称新品“6字头”起，而前一批产品均价早已超过7300元/㎡，再比如黄旗山1号推出“保值回购计划”，花样年君山推出“3年包月供”等等。

　　让房掌柜小编惊掉牙的还是广州香江翡翠绿洲的广告，“特惠发售 6380元/㎡起拥有价值过万的庄园豪宅”，这才知道原来广州房价也有比东莞低的一天啊！

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责任编辑：叶慧贤

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