三、库存供应状况
存量消化放缓，增量持续放量，市场可售存量触底回升，重回600万㎡。
根据东莞中原地产研究中心监测数据统计显示，截至2010年1月31日东莞商品房的累积可售存量为605.62万㎡，环比上升3.33%，库存量增加近20万平米，可售存量自2009年11月份保持高位回落态势跌破600万㎡，并在12月份回落到2009年最小值580万㎡，供求矛盾也有所缓解，但随着2010年1月份商品房的供应放量，市场以消化新增供应为主，存量消化明显房缓慢使得存量重新站上600万㎡，加上后期每月都会有不同数量新货的增加，预计后市销售压力会加大。
目前东莞住宅存量为479.04万㎡，环比上升4.40%，共42963套；其中洋房存量为388.24万㎡，环比上升5.27%，共35835套；公寓存量32.30万㎡，环比下降4.22%，共5603套；别墅存量58.50万㎡，环比上升3.89%，共1525套。
2010年1月东莞商品房各物业类型可售存量变化：
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
【每日网签】东莞住宅10.19成交95套，面积10100.58㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月19日东莞成交共计住宅95套，面积10100.58㎡；商业3套，面积128.88㎡；办公1套，面积152.44㎡；车库14套，面积178.95㎡。
2023-10-20 23:53
龙湖星玺·青云阙丨以产品作答，重塑龙岗封面人居
2023-10-20 15:28
粤公网安备 44010602005421号
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