2、土地交易分析
成交平淡，南城蛤地商业金融用地终于拍出。
2010年2月东莞市成交4宗土地，其中1宗为商住用地，总面积为7562㎡，成交金额6100万元；此外，商业金融用地成交1宗，总面积16.73万㎡，成交总金额1.7亿元；其余量宗为工业、科研用地。本月最为引人注目的是，曾两度流拍的蛤地商业金融用地，在第三次挂牌降低起拍价之后被世纪城集团以1.7亿成功收入囊中；这主要是由于经历2009年的市场回暖，开发商资金实力较为充裕，拿地积极性提高，终于成功拍出。
2010年2月土地挂牌交易情况如下：
3、商住用地成交量价走势分析
仅有1宗商住用地成交。
2010年2月，由于供应的短缺东莞仅成交了1宗商住用地，就是编号2010G015的大朗地块，经过18轮的竞拍，最终被私人以6100万的价格收为己有，楼面地价2689元/㎡。
供需小结：由于2月正逢中国的农历春节，所以东莞土地市场十分冷清，无论是供应还是成交都是出现较大的断档期，不过即使如此在楼市前景比较微妙的情况之下，本月并没有出现流拍现象。
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粤公网安备 44010602005421号
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