四月份东莞住宅供应小幅回落成交放量继续冲高

中来源：中原地产 整理东莞房掌柜 2011-05-06 01:58:07阅读量：52922

[摘要]　　备注：　　根据2007年11月1日执行的东莞普通住房契税优惠政策的划分，把所有镇区划分为三个等级：一类区域：东城、南城、莞城、万江、松山湖、虎门、长安、厚街、寮步、塘厦；二类区域：石龙、常平、樟木头、黄

　　二线区域缺乏全新楼盘成交带动，依靠集体成交保持上升态势。

　　2011年4月，二线区域在住宅供应暂时出现短缺的情形下，成交量依然保持较高的活跃度，可见在二线区域楼市当中，许多楼盘没有充足的后备货量，只能拿出一部分新的单元，或楼栋产品来迎合市场的需求，所以具体个盘的成交量并不算高，只有两个楼盘的成交量上百套，该区域主要是依靠集体的成交来保持一个上升的态势。

　　不少高性价比别墅成交，促使别墅价格有所调整。

　　2011年4月，与一线区域成交量继续高歌猛进相比，二线区域虽然环比上月也大幅增长，但成交总量并不算太高，特别是临深圳的凤岗、塘厦等区域普遍面临无货可卖的尴尬处境，所以在售尾货的价格自然也就随之下落。与此同时，位于镇区的高性价比别墅产品，如道滘的新世纪•上河居、清溪的柏丽华庭、大朗的碧水天源四期•星湖岸的成交，也造成别墅均价的结构性下探。

　　2011年4月二线区域分物业类型价格变化表：

　　2011年4月二线区域普通住宅价格变化表：

分享到：

责任编辑：黎尧东

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。

四月份东莞住宅供应小幅回落成交放量继续冲高

新闻排行

新闻推荐

楼盘推荐

视频推荐

四月份东莞住宅供应小幅回落 成交放量继续冲高

新闻排行

新闻推荐

楼盘推荐

视频推荐

四月份东莞住宅供应小幅回落成交放量继续冲高