四月份东莞住宅供应小幅回落成交放量继续冲高

中来源：中原地产 整理东莞房掌柜 2011-05-06 01:58:07阅读量：52922

[摘要]　　备注：　　根据2007年11月1日执行的东莞普通住房契税优惠政策的划分，把所有镇区划分为三个等级：一类区域：东城、南城、莞城、万江、松山湖、虎门、长安、厚街、寮步、塘厦；二类区域：石龙、常平、樟木头、黄

　　2011年4月一线区域普通住宅签约套数前十名一览

　　南城

　　南城新推豪宅盘集中签约，成交量价双双飘红。

　　2011年4月，南城新增住宅供应7.07万㎡，共482套，面积同比减少72.62%，供应的楼盘以中信森林湖•兰溪谷、中信•凯旋公馆、香树丽舍为主；4月南城的住宅成交面积8.39万㎡，共649套，面积同比下降3.22%，环比上升22.39%；普通住宅市场成交均价9138元/㎡，环比上升14.18%。5月份，随着万科•金域华府二期、中信凯旋公馆的全新上市，南城将到处充斥大户型豪宅或别墅，将使楼市热烈的成交气氛得到延续。

　　4月南城的住宅需求大幅放量，特别是豪宅项目的翘楚万科•翡丽山、中信森林湖•兰溪谷新鲜入市签约；除此之外，世纪城•国际公馆新推组团贝丽湖、景湖时代城推出楼栋也在持续热销。

　　4月南城有中信森林湖•兰溪谷1个楼盘销售上百套，其他楼盘则由于园林进度滞后，定价偏高，或者营销力度减弱等原因，销售量并不算高，只能慢慢的去货；不过香树丽舍、精英世家等性价比较高的小盘，依然不慢不紧的出货。

　　南城别墅市场在东莞一直是成交最活跃的区域之一，本月南城别墅成交了35套，其中成交最多的世纪城•国际公馆香榭里20套，推出200-320㎡环岛叠墅新品的江南第一城二期也有7套。

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责任编辑：黎尧东

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